Þessi grein birtist fyrir rúmlega 12 mánuðum.

Fréttir

Hækka vexti húsnæðislána yfir 10 prósent

Landsbankinn hefur hækkað óverðtryggða húsnæðislánavexti um 1,25% beint í kjölfar stýrivaxtahækkunar Seðlabanka Íslands. Greiðsla af 50 milljóna króna húsnæðisláni er rúmlega 150 þúsund hærri á mánuði en í venjulegu vaxtaumhverfi.

31. maí 2023 · 18:09

Jón Trausti Reynisson

jontrausti@heimildin.is

Greiðsla af dæmigerðu 50 milljóna króna óverðtryggðu húsnæðisláni hækkar um 50 þúsund krónur við vaxtahækkun Landsbankans í dag. Með hækkuninni um 1,25%, sem jafngildir hækkun peningastefnunefndar Seðlabankans á stýrivöxtum í síðustu viku, eru húsnæðislánavextir komnir yfir 10% mörkin, í 10,25%.

Ef dæmi er tekið af slíku óverðtryggðu húsnæðisláni til 40 ára, með breytilegum vöxtum, má sjá að greiðslubyrðin hefur meira en tvöfaldast á tveimur árum. Þetta gerist meðan húsnæðislánavextir hafa tæplega þrefaldast, úr 3,5% í júní 2021 í 10,25% í dag. Árið 2021 var þannig mánaðarleg greiðsla af láninu um 194 þúsund krónur á mánuði. Eftir daginn í dag verður greiðslan 435 þúsund krónur, sem er hækkun um 241 þúsund krónur á mánuði á tímabilinu.

Vextir af húsnæðislánum sveifluðust verulega niður á við árið 2021 þegar Seðlabankinn lækkaði stýrivexti snarlega í tilraun til að draga úr kólnun hagkerfisins í Covid-faraldrinum. Þeir vextir voru því ekki dæmigerðir. Tveimur árum áður voru dæmigerðir óverðtryggðir húsnæðislánavextir 6,1%, rétt eins og tveimur árum þar áður, árið 2017. Afborgun af sams konar láni þá er þó 156 þúsund krónum lægri en hún yrði í dag, eða 279 þúsund krónum lægri. Það gerir tæplega 1,9 milljón króna á ársgrundvelli í greiðslur vegna húsnæðisláns frá venjulegu árferði til núverandi vaxtaumhverfis á Íslandi.

Þess ber að geta að fasteignaverð hefur hækkað verulega frá árinu 2021, hvað þá 2019, og því fara lánsfjárhæðir hækkandi.

Frá því á morgun er Landsbankinn ekki í hættu á að fá neikvæða raunvexti á útlánin sín, það er að segja að vextirnir séu lægri en verðbólga. Verðbólgan mældist síðast 9,5% og er henni spáð lækkun. Næsta vaxtaákvörðun Seðlabanka Íslands er 23. ágúst og er þar spáð enn meiri stýrivaxtahækkun.

Einungis húsnæðislán á breytilegum vöxtum taka breytingum, en stór hluti húsnæðislána Landsbankans á föstum vöxtum uppfærast í ríkjandi vaxtastig árin 2024 og 2025. Lilja Björk Einarsdóttir, bankastjóri Landsbankans, greindi frá því að vanskil hjá bankanum væru aðeins um 0,1%. Vextir bankans á húsnæðislánum hafa hins vegar hækkað á þessu ári úr 7,5% í 10,25% og greiðsla af 50 milljóna króna láni um 105 þúsund krónur á mánuði.

Kjósa

Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Deila

Athugasemdir

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Mest lesið

FréttirFlóttamenn

Missti göngugetuna níu ára og missir „himnaríki“ ellefu ára

Þó að læknar telji mikilvægt að hinn ellefu ára gamli Yazan, sem er með ágengan vöðvarýrnunarsjúkdóm, haldi áfram í læknismeðferð telur Kærunefnd útlendingamála ekkert því til fyrirstöðu að vísa honum til lands sem hann hefur sem stendur engin réttindi í. „Ég hef unnið við þetta í næstum 8 ár og aldrei séð svona afgerandi læknisvottorð,“ segir talsmaður fjölskyldunnar. Sex samtök og fjölmargir Íslendingar hafa mótmælt fyrirhugaðri brottvísun.

SkýringForsetakosningar 2024

Rúmlega þriðjungslíkur á því að Katrín sigri í forsetakosningunum

Alls 100 þúsund sýndarkosningar, byggðar á síðustu gerðu skoðanakönnunum, sýna að tveir frambjóðendur eiga yfir 30 prósent líkur á því að sigra í komandi forsetakosningum.

Fréttir

Aukinn einkarekstur: „Ég hef líka áhyggjur af þessu“

Alma Möller, landlæknir segir að líkt og forstjóri Landspítalans hafi hún áhyggjur af aukinni einkavæðingu í heilbrigðiskerfinu. Áhyggjurnar snúist fyrst og fremst að því að ef við sofnum á verðinum geti aukin útvistun heilbrigðisþjónustu leitt til meiri ójöfnuðar á Íslandi. Þá verði að gæta sérstaklega að því að veikja ekki Landspítalann.

Greining

Popúlísk aðferð til að ná eyrum óöruggra karla

Popúlistar karlmennskunnar njóta sívaxandi vinsælda. Í spjalli Skoðanabræðra við Patrik Atlason virtist ljóst að konur eigi að tilheyra hlutverki hefðbundinnar húsmóður á meðan að karlinn sér fyrir tekjum heimilisins. Ungir karlmenn eru stöðugt áreittir af algóryþmum samfélagsmiðla með predikurum goðsagnakenndrar karlmennsku, endalausu klámi og óraunhæfum markmiðum sem grafa undan sjálfsvitund þeirra.

Fréttir

Vilja hærri auðlindagjöld og komugjöld á ferðamenn

ASÍ segir að sambandið styðji að ráðist verði í endurskoðun á gjaldtöku ferðamanna, veiðigjalda og fiskeldisgjaldi með hækkun auðlindagjalda og að komugjöld verði sett á ferðamenn.

FréttirLaxeldi

Umhverfistofnun telur bæði ótímabundinn kvóta og veðsetningu hans umdeilanlegar breytingar

Ríkisstofnunin Umhverfisstofnun gerir athugasemdir við tímalengd rekstrarleyfa í sjókvíaeldi hér á landi. Nu þegar hafa borist 54 umsagnir við frumvarpið um lagareldi eftir að það var lagt fram á Alþingi í lok apríl. Frumvarpið er afar umdeilt og hefur umræða um það verið hluti af kosningabaráttunni til embættis forseta Íslands.

Gagnrýni

Allt er þegar þrennt er – Samtímaóp

Leikhúsgagnrýnandi Heimildarinnar spáir í líðan landans í grein um þrjú verk sem hafa verið á fjölunum þessa dagana og birta einhvers konar ástand. Það eru verkin: Óperan hundrað þúsund í Kassa Þjóðleikhússins, And Björk, of course … á Nýja sviði Borgarleikhússins og Á rauðu ljósi í Þjóðleikhúskjallaranum.

Fréttir

Flóttafólki fækkað um meira en 60 prósent milli ára

Haldi sú þróun í komu flóttafólks sem verið hefur það sem af er ári áfram mun kostnaður hins opinbera vegna þjónustu við umsækjendur um vernd dragast saman um sjöunda milljarð króna milli ára.

AfhjúpunDýr skyldi Haraldur allur

Ráðherrum ítrekað bent á að gjöf Haraldar stæðist ekki skoðun

Upplýsingar úr fjármálaráðuneytinu styðja ekki þá fullyrðingu Bjarna Benediktssonar að ráðuneytið teldi ríkislögreglustjóra hafa haft heimild til „útfærslu samninga“ sem sagðir eru gjafagjörningar. Í ráðuneytinu voru þvert á móti verulegar efasemdir um að samkomulagið stæðist. Ráðuneytisstjóri í dómsmálaráðuneytinu og lögreglustjórar töldu rétt að skoða hvort Haraldur hefði brotið lög.

Nýsköpun

Gerir starfsfólki kleift að geta sjálft mælt sig reglulega

Effect er lítið fyrirtæki staðsett rétt fyrir utan Borgarnes sem býður upp á hugbúnaðarlausn til að mæla hæfnisgat starfsmanna. „Ég hef alveg farið inn í fyrirtæki þar sem stjórnendur horfa fyrst á mig stórum augum og halda að þetta muni ekki ganga. En núna hef ég farið í gegnum þetta með yfir tuttugu fyrirtækjum,“ segir stofnandinn.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Reynsla

Erla María Markúsdóttir

Hjúkkan sem reyndi að bjarga mér á bráðamóttökunni – og sagði svo upp

Fyrir tveimur árum, upp á dag, dvaldi ég á biðstofu á bráðamóttökunni í rúmar fimm klukkustundir án þess að hitta lækni. Hjúkrunarfræðingurinn sem reyndi að koma mér inn í kerfið gat það ekki. Hún gaf sjálf upp vonina og sagði upp.

Fréttir

Fékk ekki að segja bless við eiginmann sinn

Sara Sigurbjörg Guðmundsdóttir, eiginkona Precious Felix Tanimola sem var sendur úr landi til Nígeríu í nótt, segist ekki hafa fengið að kveðja hann: „Síminn var tekinn af honum og ég fékk ekki að segja bless.“ Precious flúði til Íslands frá Úkraínu vegna stríðsins. Honum hafði ári áður verið boðið að spila þar fótbolta með úkraínsku félagsliði.

VettvangurHlaupablaðið 2024

Greindist ungur með Alzheimer og hleypur í fylgd fjölskyldunnar

Hugbúnaðarverkfræðingurinn Stefán Hrafnkelsson er kominn á hjúkrunarheimili eftir að hafa greinst aðeins 58 ára gamall með Alzheimer fyrir sjö árum. Það hefur hjálpað heilsu hans að hlaupa með fjölskyldunni.

FréttirForsetakosningar 2024

Halla Tómasdóttir hótar að endurtaka leikinn frá 2016

Halla Hrund Logadóttir er enn með forystu í kapphlaupinu á Bessastaði og Katrín Jakobsdóttir er skammt undan. Báðar hafa hins vegar verið að tapa fylgi og sömu sögu er að segja um Baldur Þórhallsson og Jón Gnarr. Sú sem hefur verið að taka mest til sín er Halla Tómasdóttir.

FréttirForsetakosningar 2024

Kveikti í húsinu og hugsaði: „Þetta er of mikið fyrir eina litla konu, nú er ég hætt“

Katrín Jakobsdóttir var undir gríðarlegu álagi árið 2012. Svo miklu að hún gleymdi að hún væri að sjóða snuð með þeim afleiðingum að slökkviliðið var kallað út. „Þá settist ég á tröppurnar fyrir utan með alla strákana og hugsaði með mér að þetta væri of mikið.“

Fréttir

Öryggisverðir gæta Bjarna – „Nokkuð góðir í að vera ósýnilegir“

Bjarni Benediktsson forsætisráðherra vill ekki kalla þá lífverði, öryggisverðina sem fylgja honum hvert fótmál. „Þeir eru nokkuð góðir í að vera ósýnilegir þannig að ég geti sinnt mínum störfum,“ segir hann. Áhættumat vegna öryggis ráðherra ríkisstjórnar Íslands er í sífelldri endurskoðun, samkvæmt embætti ríkislögreglustjóra.

ÚttektHlaupablaðið 2024

Svona breytist líkaminn við hlaup

Hjartalæknirinn Þórdís Jóna Hrafnkelsdóttir lýsir góðum og síðri áhrifum hlaups á mannslíkamann, allt frá hjarta niður í frumustig. Hún þekkir þau á eigin skinni, verandi langhlaupari til margra ára. „Í gegnum tíðina hefur þetta verið mjög góð leið til þess að takast kannski mest á við álag í vinnunni,“ segir hún.

ViðtalHlaupablaðið 2024

Hvað gerist í huganum þegar við hreyfum okkur?

„Mögnuð“ breyting verður á huganum þegar við hreyfum okkur. Hreyfing virkar eins og þunglyndislyf á þau sem glíma við vægt eða miðlungs þunglyndi. Endorfín, sem fást við hlaup, hafa áhrif á túlkun tilfinninga, deyfa sársauka og valda sælutilfinningu. Steinn B. Gunnarsson íþrótta- og lýðheilsufræðingur veitir innsýn í áhrifin og ráð til að fá hugann til að halda sig við hreyfinguna.

Leiðari

Þórður Snær Júlíusson

Er það að gefa að minnsta kosti hálfan milljarð góð meðferð opinbers fjár?

Fyrrverandi ríkislögreglustjóri með sterk flokkspólitísk tengsl tók ákvörðun um að gera vel við nána samstarfsmenn sína rétt áður en þeir fóru á eftirlaun og rétt áður en hann þurfti að semja um starfslok. Kostnaðurinn við þessa ákvörðun er að minnsta kosti rúmlega 500 milljónir króna og skattgreiðendur bera hann. Tveir núverandi ráðherrar voru kolrangstæðir í yfirlýsingum sínum um málið að mati Hæstaréttar og núverandi dómsmálaráðherra getur ekki fengið sig til að biðja um rannsókn á því.

ViðtalHlaupablaðið 2024

„Ótrúlega falleg framtíðarsýn“ að hlaupa með pabba sínum á níræðisaldri

Rannveig Hafberg hélt að hún gæti aldrei byrjað að hlaupa. Hún léttist um 38 kíló á einu og hálfu ári með breyttu mataræði og hleypur væntanlega sitt tíunda ofurmaraþon á Laugaveginum í sumar. Eysteinn Hafberg, faðir hennar, byrjaði að hlaupa um sjötugt eftir hjartaáfall. Hann er orðinn fræg fyrirmynd í íslenska hlaupaheiminum. Móðir hennar er líka byrjuð að hlaupa. Og barnabörnin.

Mest lesið í mánuðinum

Reynsla

Erla María Markúsdóttir

Hjúkkan sem reyndi að bjarga mér á bráðamóttökunni – og sagði svo upp

Fréttir

Skólastjórinn hættir eftir áralanga óánægju foreldra

Móðir á Kirkjubæjarklaustri ætlar að flytja með börnin sín úr bænum þar sem hún telur ástandið í Kirkjubæjarskóla óviðunandi. Sonur hennar hefur lítið mætt í skólann í á annað ár eftir atvik í skólanum sem foreldrarnir kærðu til lögreglu. Málið var látið niður falla. Skólastjórinn er nú á förum en sveitarstjórinn segir það „engum einum að kenna þegar tveir deila“.

ÚttektRóbert Wessman, Alvogen og Alvotech

Rúlletta Róberts og vitnisburðir starfsfólks: „Þetta er bara rosalega mikið álag“

Starfsmenn Alvotech lýsa vinnuálaginu sem ómanneskjulegu og hafa leitað til stéttarfélaga út af ógreiddri yfirvinnu og fleiri málum. Vinnuaðstæðurnar hafa verið svona út af því að Alvotech hefur unnið að því að fá markaðsleyfi fyrir samheitalyf Humira í Bandaríkjunum. Fyrirtækið hefur veðjað öllu á þetta lyf en sala á því hefur dregist saman og samheitalyfjum þess hefur alls ekki gengið eins vel í Bandaríkjunum og reiknað var með.

ViðtalForsetakosningar 2024

Mistök, hamingja og væntingar Katrínar

Þegar Katrín Jakobsdóttir missti föður sinn ung að árum lærði hún að lífið er mikilvægara en dauðinn, stundin er núna og ekki eftir neinu að bíða. Hún ólst upp við öryggi sem gerir henni kleift að taka áhættur, en lítur svo á að hún hafi ekki neinu að tapa varðandi framboð sitt til forseta.

Fréttir

Fékk ekki að segja bless við eiginmann sinn

VettvangurHlaupablaðið 2024

Greindist ungur með Alzheimer og hleypur í fylgd fjölskyldunnar

Pistill

Sif Sigmarsdóttir

Það sem ég á Bjarna Ben að þakka

Í fullkomnum heimi væri pistlahöfundur atvinnulaus.

Pistill

Sif Sigmarsdóttir

Litla Gunna í Kristjaníu, litli Jón á Kvíabryggju

Væri tíma nútímaforeldra betur varið við að valda börnum sínum vonbrigðum en að keyra þau í ballettíma eða mauka fyrir þau avókadó?

Skýring

Ákveðið að saksækja þrjá í Lindsor-málinu rúmum 15 árum síðar

Sama dag og Geir H. Haarde flutti ræðu til þjóðarinnar þar sem hann bað guð um að blessa Ísland veitti Kaupþing aflandsfélagi lán sem notað var til að kaupa verðlítil skuldabréf af starfsmönnum og vildarviðskiptavini bankans. Nú, 15 og hálfu ári eftir að lánið var veitt, stendur til að saksækja þrjá einstaklinga í Lúxemborg vegna þess.

FréttirÁ vettvangi

Þolendur sæmdarkúgunar eru allt niður í sjö ára gamlir

Sæmdarkúgun hefur færst í aukana síðastliðin ár, en lögreglan telur aðeins hluta slíkra brota rata inn á borð til sín. Þolendur eru oft mjög ungir, jafnvel á grunnskólaaldri. Þetta kemur fram í nýjasta þætti Á vettvangi í umsjón Jóhannesar Kr. Kristjánssonar.