Fréttir

Þarf að hækka leiguna hjá stærsta leigufélagi Íslands?: Vaxtagjöldin 330 milljónum hærri en rekstrarhagnaðurinn

Heimavellir skiluðu 2,7 milljarða króna hagnaði í fyrra en sá hagnaður er tilkominn af bókfærðri hækkun á um 2000 íbúðum fyrirtækisins en ekki af sterkum rekstri. Framkvæmdastjórinn segir vaxtakostnaðinn vera háan og að markmiðið með skráningu Heimavalla á markað sé að lækka vaxtakostnaðinn.

Hagnaður stærsta leigufélagsins byggir á fasteignabólunni Bókfærður hagnaður stærsta leigufélags Íslands byggir á bókfærðri hækkun fasteignaverð en ekki á sterkum kjarnarekstri. Munurinn á vaxtagjöldum og rekstrarhagnaði Heimavalla er rúmlega 300 milljónir áður en matsbreyting fasteigna kemur til sögunnar. Mynd: Shutterstock

Fjármagnskostnaður leigufélagsins Heimavalla var rúmlega 300 milljónum krónum hærri en hagnaðurinn af rekstri félagsins áður en bókfærð verðhækkun á fasteignum fyrirtækisins er tekin með í reikninginn. Þetta þýðir að það kostaði 337 milljónunum krónum meira, 1959 milljónir króna, að greiða af lánum Heimavalla en fyrirtækið fékk í kassann fyrir leigu fasteigna sinna eftir að búið var að greiða allan rekstrarkostnað þeirra, 1622 milljónir króna. Þetta kemur fram í ársreikningi Heimavalla fyrir árið 2017 sem gerður var opinber í dag. 

Í fréttatilkynningu frá Heimavöllum kemur fram að hagnaður fyrirtækisins hafi numið 2,7 milljörðum króna árið 2017. Þennan hagnað má rekja til „matsbreytinga á fjárfestingareignum“, það er að segja til hækkandi verðmats á íbúðum fyrirtækisins sem voru um 2000 talsins í lok síðasta árs. Heimavellir munu taka við rúmlega 300 nýjum íbúðum á þessum ári sem bætast við þessa 2000.

Ekki má rugla þess konar hagnaði af hækkun fjárfestingareigna saman við ...

Skráðu þig inn til að lesa

Þú færð 4 greinar fríar í mánuði. Þú hefur síðan val um að styrkja óháða blaðamennsku með áskrift á hagstæðu verði, frá aðeins 1.290 krónum á mánuði. Leiðbeiningar má nálgast á stundin.is/leidbeiningar.

Athugasemdir

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Stundin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir.

Mest lesið í dag

Fréttir

Kölluð kellingartussa og negri

Viðtal

„Neita að eyða allri ævinni í að vinna fyrir einhvern steinkassa“

Fréttir

Slys hjá Arnarlaxi: Eldiskví með um 500 tonnum af laxi sökk í Tálknafirði

Viðtal

Keypti brúðarkjól og bað Guð um mann

Listi

Fimm réttir úr fortíð og nútíð

Fréttir

Helga Vala skoraði á Alþingi að aflétta leyndinni tafarlaust – Jón: „Dæmigerð popúlistauppákoma“

Mest lesið í vikunni

Fréttir

Vilhjálmur fékk 3,4 milljónir endurgreiddar – Þingmenn hæðast að umræðunni

Fréttir

Stjórnun kynferðisbrotadeildar ábótavant – Sigríður skipti yfirmanni út fyrir stjórnanda með minni reynslu af rannsókn kynferðisbrota

Fréttir

Kölluð kellingartussa og negri

Pistill

Karlar að spara okkur pening

Fréttir

Ferðaþjónustubændur í máli við Íshesta

Fréttir

Borgarstjórinn vísaði Eyþóri Arnalds af fundi í Höfða