Það virðist vera lenskan í dag að tala alltaf um það sem neikvætt er og vont. Undanfarin misseri hafa spjótin beinst að borgaryfirvöldum vegna t.d. skipulags- og gatnamála. Mér finnst þessi umræða vera á villigötum. Skipulag tekur langan tíma að þróast, sérstaklega í þeim borgum sem verið er að þétta og blanda byggð. Það er flóknara að þétta en að byggja sífellt ný úthverfi.

Skoðum þetta aðeins nánar. Mikil uppsveifla var í byggingariðnaði hér rétt fyrir hrun. Þá voru áherslur í skipulagi allt aðrar en þær eru í dag. Á þessum tíma var einmitt farin sú leið að byggja fleiri og fleiri úthverfi. Borgin dreifði sér líkt og eldur í sinu þar til einn daginn, eins og hendi væri veifað, varð allt stopp. Reykvíkingar sátu uppi með ofgnótt af ókláruðum byggingum út um allar koppagrundir. Næstu árin var útsýnið út um stofugluggann hjá mörgum þeim sem höfðu komið sér tímanlega fyrir í þessum hverfum gráir steypuklumpar og byggingarkranar. Enn þann dag í dag standa mörg þessi hús ókláruð og/eða tóm.

Þó margir kjósi að búa í úthverfi ætla ég að leyfa mér að tala fyrir mína kynslóð og segja: ungt fólk hefur ekki áhuga á að búa í líflausu úthverfi.

Í dag er munurinn, á því sem við gerðum þá og við gerum í dag, sá að við hættum að dreifa úr okkur. Þó er afar mikilvægt að við klárum þau hverfi sem við byrjuðum á og nýtum það sem til staðar er. Blönduð byggð snýr ekki bara að gömlu hverfunum eða miðborginni heldur Reykjavík í heild sinni. Í blandaðari byggð er verið að dreifa störfum og þjónustu á öll hverfin. Það gerir það að verkum að ferðatími t.d. í og úr vinnu styttist. Þar af leiðandi gefst meiri frítími.

Burt séð frá því hvort um sé að ræða Grafarholt eða Vesturbæ er mikilvægt að byggja í miðborginni sjálfri. Hana þarf að efla og á hún að vera fyrir fólk. Fjölbreytt starfsemi og þjónusta í bland við íbúðabyggð.

„Það er alltof mikið af auðu húsnæði í miðborginni,“ sagði enginn, aldrei.

Það er ljóst að stefna aðalskipulagsins um þéttingu byggðar virkar. Samkvæmt nýlegri úttekt á umhverfis- og skipulagssviði er um 96% uppbyggingar í borginni um þessar mundir innan núverandi byggðar. Það er því ljóst að fjárfestar hafa lagað sig að stefnu aðalskipulags.

Það hefur mikið verið rætt um húsnæðisskort í Reykjavík. Sumir vilja meina að það eina sem byggt er sé annars vegar gistiheimi og lundabúðir hins vegar. Þetta eru full hástemmd ummæli að mínu mati. Um þessar mundir er verið að byggja mjög mikið af íbúðum í Reykjavík. Bara við Hverfisgötu og næsta nágrenni rísa á næstunni um 500 íbúðir svo eitthvað sé nefnt. Uppbyggingin fer einkum fram, eins og áætlað var, á aflögðum iðnaðar- og atvinnulóðum (Lýsisreitur, hafnarsvæði, Einholt/Þverholt, Hampiðjureitur og fljótlega Kirkjusandur og Vogabyggð) eða á bílastæðaflæmi (Hafnartorg og Ásholt). Miðborgarsvæðið er að teygja sig bæði til austurs og vesturs. Það er ljóst að það er mikill áhugi hjá bæði borgarbúum og fjárfestum.

Það sem við getum verið stolt af er að

1) þessi uppbygging er lykill að því að byggja upp vistvæna borgarbyggð

2) samningsmarkmið borgarinnar um félagslega blöndun og eflingu leigumarkaðar er fylgt eftir o.s.frv.

Einnig getum við verið stolt af flestu því sem komið er, stúdenta- og vísindagörðum, þróuninni við höfnina, þróuninni við Hverfisgötu (sem hefur verið í hraðri uppbyggingu) og við Hlemm o.s.frv.

Það er margt spennandi að gerast. Verum þolinmóð, sýnum vaxtaverkjunum skilning og hlökkum til að sjá nýja og betri Reykjavík!